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¡El mejor momento para comprar vivienda es ahora!

Julio 12 de 2019

¿Sabías que las tasas de créditos hipotecarios han alcanzado los niveles más bajos desde que se tiene registro? En este post queremos explicarte brevemente la situación actual de las tasas de los créditos hipotecarios en chile, en que consiste esta baja de las tasas, las políticas públicas que las fundamentan, y lo más importante, que beneficios puede traer para ti y la compra de tu casa!


 

Las tasas de interés para adquirir vivienda han venido decreciendo hasta sus mínimos históricos en lo que va del año, sigue en picada y acumula su sexta caída mensual consecutiva.

 

De acuerdo al Informe Mensual de Estadísticas monetarias y Financieras elaborado por el Banco Central, la tasa de interés promedio para los préstamos que financian la compra de una vivienda se ubicó en junio en 2.78% anotando una caída de 12 puntos bases respecto a mayo y arrojando el menor nivel registrado por la autoridad monetaria en los últimos 17 años.

 

Lo anterior se da luego que a principios de junio el Banco Central realizara la mayor reducción en la tasa de política monetaria en 10 años, es decir, el costo de endeudarse para empresas y personas será menor, se busca con ello dinamizar la economía, al desarrollar políticas públicas que se traduzcan en un menor costo de inversión, los mismos bancos optaron por entrar en una serie de promociones enfocadas en  préstamos para la vivienda… es decir, el crédito para adquirir una Vivienda con esta tasa histórica del Banco Central, ¡¡¡va a ser mucho más barato!!!

 

En este contexto, el informe oficial mostró que el ingreso disponible bruto de los hogares se expandió 5,3% en el primer cuarto del año, de la mano de salarios e ingresos mixtos así como retiros de utilidades e intereses percibidos.

 

En tanto, los montos prestados por los bancos crecieron 14,3% en el primer cuatrimestre del año, respecto a igual período de 2018  y economistas señalan que es posible que este incremento se deba a que las entidades financieras estén prestando por el 90% del valor de la vivienda y no por el 80%, como en 2018.

 

Con el fuerte recorte de la tasa del Banco Central y los créditos hipotecarios en los niveles más bajos de la historia, la recomendación de los expertos es cotizar, ya que si bien este es un escenario favorable para dar el salto y adquirir un bien inmueble recomiendan fijarse bien en las condiciones de un crédito hipotecario y los años plazo.

 

Siempre cuando las tasas bajan es un buen momento para tomar un crédito, más aun, desde el punto de vista de la tasa no solo es bueno, sino el mejor momento para comprar una vivienda.

 

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