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¿Quieres obtener el mejor precio por tu Casa en venta? 1º Parte


Noviembre 21 de 2019

Si buscas obtener el mejor precio para Una vivienda, debes considerar que aun cuando con el paso de los años aumentará su valor por sí misma, existen factores que intervienen en la plusvalía.

 


 

 

Haciendo cambios pequeños en determinadas zonas de tu casa, compras inteligentes y algunas mejoras aumentarás rápidamente el valor de tu propiedad y conseguirás que sea más fácil venderla.

 

Aquí te damos unos consejos prácticos, que, te ayudarán, sin duda:

 

  1. Pintar, una tarea realmente sencilla que aumenta considerablemente el valor de una casa que va a ser vendida.  Opta por unos tonos neutros y tradicionales, como el blanco o beige que dan la impresión de amplitud y limpieza.

Retira los papeles tapiz y reemplázalos por pintura, el papel tapiz es un gran elemento que desalienta a los compradores potenciales. Cíñete a los colores neutros de pintura para conseguir el valor máximo de tu casa en venta.

Vuelve a pintar la puerta principal. Esta es lo primero que los compradores potenciales ven, y volver a pintarla es una manera barata de causar una excelente primera impresión.

 

  1. Otra reforma, de igual índole es renovar el suelo, este detalle puede influir en la decisión de compra. Procura que sean pisos fáciles de limpiar. Anímate por usar piso flotante o porcenalato, si usas alfombra esta debes lucir en perfectas condiciones.

 

  1. Reforma la cocina y baño, estas habitaciones suelen ser a la que más uso se le da, por lo que su desgaste es mayor.

Los acabados de una cocina encarecen el precio de una casa en venta. Recuerda que a las personas les llama la atención un espacio amplio, ventilado. Para aumentar el valor de la cocina puedes cambiar los pisos y encimeras.

En cuanto al cuarto de baño, para no invertir demasiado, concéntrate en cambiar los muebles, ampliar el tamaño del espejo y agregar un gabinete donde puedan guardarse los artículos de higiene

En caso que tengas los sanitarios viejos o agrietados cámbialos por unos más modernos con nuevos estilos y que permiten ahorrar agua, si tienes problemas de ventilación decídete de una vez por hacerle una ventana alta o si eso no es posible, puedes adquirir un extractor de aire, el resultado final debes ser una cuarto de baño fresco libre de humedad y luminoso, para esto último puedes decirte también por cambiar el color a las paredes.

 

  1. También puedes hacer otras reformas mejorando la eficiencia energética al apostar por energías renovables de tu casa en venta (lee acá sobre las distintas energías renovables que puedes aplicar en tu hogar y sus beneficios) con pequeños cambios conseguirás que tu hogar esté en armonía con el medio ambiente e incluso ahorrar energía.

Instala unas ventanas energéticamente eficientes. Las ventanas modernas hacen que tu casa se vea hermosa y brinda un aislamiento para ahorrar en costos de calefacción y acondicionamiento., Considera unos paneles solares. La tecnología ecológica está de moda, y las casas energéticamente eficientes tienen una gran ventaja en el mercado de las viviendas. Los paneles solares hacen que tu casa se vea moderna y vanguardista y les indican a los compradores potenciales que ahorrarán dinero después de comprarla.

 

 

En nuestro siguiente post, continuaremos con otros concejos, también muy útiles e importantes.

 

 

En cima Propiedades tenemos las herramientas necesarias para ayudarte a vender tu casa, rápido y al mejor precio, así que no dudes en llamarnos y pedir nuestra ayuda, contáctanos y pide más información de nuestros procedimientos y nuestros proveedores y/o contratistas.

 

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